Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

99848 Wutha-Farnroda

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Naturstammhaus in traumhafter Aussichtslage - Wohngesundheit, Naturverbundenheit und moderne Lebensqualität vereintEin Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in erhöhter Lage von Wutha-Farnroda, erwartet Sie ein außergewöhnliches Naturstammhaus, das auf beeindruckende Weise moderne Wohnansprüche mit der Ursprünglichkeit und Behaglichkeit eines echten Holzhauses verbindet. Eine hochmoderne Wärmepumpe nutzt Abwärme und sorgt für Warmwasser. Das Ende 2025 fertiggestellte Haus wurde von der renommierten Firma Löffler Naturstammhaus aus Brotterode errichtet und bietet ein Wohnkonzept, das Naturliebhaber, gesundheits- und umweltbewusste Menschen wie auch Individualisten gleichermaßen begeistern wird.Die massiven Holzstämme, im Schwarzwald geerntet, sorgen für ein gesundes Wohnklima, welches insbesondere Allergiker zu schätzen wissen. Die warme Atmosphäre, der charakteristische Duft des Holzes und die sichtbare Handwerkskunst machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man jeden Tag die Nähe zur Natur spürt.Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, hell und einladend. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein bereits fertiggestelltes Badezimmer.Über die moderne, geradläufige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit offenem Galeriebereich und angenehmer indirekter Beleuchtung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit unverbaubarem Weitblick.Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist bereits fertiggestellt, während das zweite Schlafzimmer derzeit noch offen gestaltet ist und bei Bedarf abgeteilt werden kann. Das Badezimmer ist vorbereitet, muss jedoch noch fertiggestellt werden. Zusätzlichen Platz schafft die zusätzliche Ebene im Spitzboden, die aktuell als Spiel- und Schlafbereich genutzt wird.Auch im Außenbereich besteht noch Gestaltungsspielraum. Die Außenanlagen wurden bereits geplant, warten jedoch auf ihre endgültige Umsetzung. Zwei bereits errichtete Stützmauern - zur Straßenseite sowie zum rückwärtigen Grundstück - bilden hierfür eine solide Grundlage.Ein besonderes Highlight ist der großzügig dimensionierte Carport vor dem Haus. Dieser bietet nicht nur komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, sondern eignet sich zugleich hervorragend als überdachter Außenwohnbereich. Ob gesellige Sommerabende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Blick in die Natur - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.Die Lage des Hauses ist ebenso außergewöhnlich wie die Immobilie selbst. Durch die Position am Ende der Sackgasse genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick über die umliegende Landschaft. Hier erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Wutha-Farnroda verfügt über eine gute Bahnanbindung und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte. Die Wartburgstadt Eisenach erreichen Sie in etwa 10 Autominuten, Gotha in rund 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Anbindung.

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