Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 6

Größe 122 m²

84524 Neuötting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sehr schön und stadtnah gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Bäder Bodenbeläge und die gesamte Innenausstattung wurden erneuert. Ebenso die Fenster und die Gas-Heizungsanlage. Die Wohnfläche von insgesamt 122 m² erstreckt sich über Erdgeschoß und Obergeschoß. Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller zeigen sich altersbedingt leichte Feuchtigkeitsspuren. Das Dachgeschoß ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Der Gartenbereich ist traumhaft schön angelegt, vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse. Am Dach befindet sich eine PV Anlage. Das Haus ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis kann nach Absprache mit der Mieterin in etwa 15 bis 20 Monaten aufgehoben werden. Danach ist ein Bezug mit wenigen Schönheitsreparaturen möglich.

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