Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

21357 Bardowick

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und befindet sich in familienfreundlicher Lage von Bardowick. Umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet.Die Immobilie präsentiert sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit attraktive Chancen für Käufer mit Visionen. Ob als gemütliches Eigenheim mit sofortigem Einzugspotenzial oder als Grundlage für eine umfassende Modernisierung - hier lassen sich persönliche Wohnideen flexibel umsetzen. Auch eine energetische und technische Aufwertung bietet langfristig attraktive Perspektiven zur Wertsteigerung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mit viel Grün und ausreichend Platz für die ganze Familie überzeugt. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende auf der Terrasse oder ein sicherer Bereich zum Spielen für Kinder - hier entsteht ein idealer Rückzugsort im Grünen. Die angrenzende Terrasse schafft dabei einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutzfläche für verschiedenste Zwecke bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder praktischer Stauraum - hier stehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Das Haus steht auf einem ca. 1.376 m² großen Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 716,91 €, der bestehende Vertrag läuft bis ins Jahr 2062.Diese Immobilie verbindet eine attraktive Lage mit viel Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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