Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

31275 Lehrte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1926

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde ca. 1926 erbaut und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ihrem besonderen Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten, erweitert und modernisiert, sodass sich Altbaucharme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch verbinden.Im Erdgeschoss befinden sich 3 bis 4 gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als klassischer Wohnbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohneinheit nutzbar und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres modernes Duschbad. Dadurch bietet sich die Nutzung als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder oder für separate Vermietung an.Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der großzügige Nutz- und Lagerflächen bietet und sich ideal als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Vorratsbereich eignet.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Im vorderen sowie im hinteren Gartenbereich finden Sie jeweils ein Gartenhaus. Das Grundstück ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum vollständigen Webexposee erst nach Bestätigung Ihrer persönlichen Daten erfolgt.

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