Warmmiete 1.626 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

83022 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.476 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus hat seinen Ursprung im 15. Jahrhundert - wurde nach dem großen Brand im Jahre 1542 neu aufgebaut und im Laufe der vielen Jahre stets gut gepflegt und erhalten. Das Haus wurde im Zeitraum von 1996-1998 generalsaniert.Da die Wohnung ca. 2012 komplett neu aufgebaut wurde, präsentiert sie sich in einem tadellosen Zustand.Sie gelangen über den schönen Innenhof zum Treppenhaus, das Sie in das oberste Stockwerk des Hauses führt.Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im langen Flur, der alle Räume erschließt und zudem Platz für eine Garderobe bietet. Gleich links befindet sich das WC. Anschließend gelangen Sie in das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.Ebenfalls linker Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche, die gegen einen kleinen Preis vom Eigentümer abgelöst werden kann.Zusätzlich haben Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Auf der rechten Seite liegen die Schlafräume. Einer der Schlafräume wird derzeit als Büro für's Homeoffice genutzt.Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnraum, der Platz für Couch, Fernseher und einen Essbereich bietet. Von hier aus kommen Sie auf den Südbalkon mit Blick über die Dächer in die Berge.Auf der Westseite der Wohnung (vom derzeitig als Büro genutzten Zimmer) haben Sie Zugang zur kleinen Innenhof-Dachterrasse.Zum Angebot gehört gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum, welcher ebenerdig (Erdgeschoss) begehbar ist.Zusätzlich kann ein sep. Abstellraum angemietet werden.Die öffentlichen Parkhäuser P7 und P9 sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Hier können Stellplätze auch dauerhaft angemietet werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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