Kaufpreis 449.999 €

Zimmer 6

Größe 192 m²

76327 Pfinztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 19. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Achtung - ein Wasserschaden im UG führte zu attraktivem Preisnachlass, Böden und 7 Türen sind zu erneuern. Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und das weitläufige Grundstück, das zahlreiche kreative Möglichkeiten bietet. Erbaut wurde das Anwesen im Jahr 1971 und seither regelmäßig liebevoll renoviert. In jedem Raum spüren Sie noch den besonderen Charme, der von den handwerklichen Meisterwerken der Bauzeit zeugt. Mit einer Wohnfläche von 191 Quadratmetern und einem Grundstück von 981 Quadratmetern profitieren Sie hier von einer idealen Lage, nur wenige Autominuten entfernt von der A8 und Durlach. Der Endenergieverbrauch beträgt 157,00 kWh/(m²·a), Warmwasser bereits enthalten. Die Hanglage des Hauses bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern spricht auch aktive Menschen an, die Wert auf Fitness und Outdoor-Aktivitäten legen. Zudem schaffen zahlreiche Pflanzen Privatsphäre und ein geschütztes Ambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC, einem großen Empfangsbereich und einem einladenden Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die Ihnen eine zusätzliche Küche, ein Tageslichtbad mit WC, eine Terrasse mit herrlichem Blick sowie zwei Zimmer und einen Vorratsraum bietet. Ein verschließbarer Zugang führt zu den Technikräumen samt Heizungs- und Öllagerraum sowie zu der Wohnung im Obergeschoss. Das riesige Grundstück eröffnet Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten zur Entfaltung, um Ihren eigenen Rückzugsort zu gestalten. Umgeben von schönen Nadelbäumen und Koniferen strahlt das Anwesen ein märchenhaftes Flair aus. Hier können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen und eventuell sogar Platz für den Bau eines zusätzlichen Gebäudes finden.

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