Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 100 m²

97422 Schweinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ein Privileg, hier zu wohnen! Freuen Sie sich auf eine hochmoderne Wohnung mit einzigartigem Flair und vielen Extras:* barrierearmer, großzügiger Grundriss für anspruchsvolle Singles oder Paare* repräsentativer, großer Wohnungsflur als stimmiges "Bindeglied" zwischen dem einladenden Wohn- und separierten Schlafbereich* klarer Fokus auf ein offenes Wohnkonzept mit der Design-Küche als dessen Herzstück und fließender Verbindung nach draußen* wertige und durchdachte Ausstattung für gehobenen Komfort * viel Lebensqualität im Freien dank zweier, privater Terrassen* smarte Technik für Belichtung, Akustik und Sicherheit uvm. offenes Wohnkonzept auf ca. 35 m²: Hier verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Lebensraum, der ein modernes Loft-Feeling vermittelt. Warme Materialien, abgestimmte Farben und stimmungsvolle Beleuchtung sorgen für ein Höchstmaß an wohnlicher Gemütlichkeit. Ein Wohn(t)raum für alle Sinne: * erlebbare Kulinarik in der Küche* klangvolle Akustik durch ein SONOS Sound System * atmosphärisches Lichtkonzept dank Philips HUE Smart * fließender Übergang zur Terrasse für ein Mehr an Wohn- und Freiraum* große Fensterfront für eine schöne, natürliche Belichtung Küchenzauber: Die neuwertige "Nolte"-Küche mit Kochinsel besticht durch Ihren cleanen und zeitlosen Look. Hier wurden selbst die Fronten der hochwertigen "Miele"-Geräte auf das weiße Küchendekor abgestimmt. Dekorative Paneele in Holzoptik integrieren die moderne Küche gekonnt als Herzstück in das warme und großzügige Raumkonzept. zwei großzügige Terrassen: Ihre ganz persönliche Wohnraumerweiterung für sonnige Tage und warme Abende! In unserer Terrassenwohnung müssen Sie auch auf Lebensqualität im Freien nicht verzichten. Ob Sitzecke, Whirlpool oder Lounge. Entfalten Sie sich auf Ihrem ca. 42 m² großen, privaten Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die teilüberdachten Terrassenflächen sind gen Osten ausgerichtet, blickgeschützt eingefasst und bieten dennoch eine grüne Aussicht. Mithilfe der vorhandenen Markisen können Sie großflächig beschatten und genießen gleichzeitig viel Privatsphäre. Das elegante Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und ist der ruhige und komfortable Rückzugsort der Wohnung. Eine begehbare Ankleide darf hier natürlich nicht fehlen, damit Ihre Garderobe perfekt in Szene gesetzt wird. Maßgefertigte Einbauten sorgen zudem für die nötige Ordnung. Abgerundet wird das gemütliche Refugium durch seine eigene Terrasse. Privates Home-Spa:Wellness pur garantiert die Whirlpool-Wanne von "Mauersberger". Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und genießen Sie Ruhe und Entspannung. Mit der Ambiente-Beleuchtung tauchen Sie den Raum in die für Sie passende Stimmung.Walk-in-shower und vieles mehr: * begehbare Regendusche* edler Waschtisch mit Unterschrank* Toilette und Bidet * Handtuchheizkörper * dekorative und zugleich funktionale Wandnischen Der Farb- und Materialmix wurde bei der Gestaltung des Badezimmers ganzheitlich durchdacht. Gedeckte Töne gepaart mit wertiger Ausstattung und gut platzierten Spiegeln machen dieses Badezimmer zu einer absoluten Wohlfühl-Oase. konsequente Designsprache auch bei den Extras: * smarte Office-Corner - ideal für das Arbeiten von Zuhause* hochqualitativer Hauswirtschaftsraum in der Ausstattungslinie der schicken Einbauküche * stylische Garderobe Sie interessieren sich für unser Design-Apartment? Dann lassen Sie sich im Rahmen einer exklusiven Besichtigung von der hochkarätigen Ästhetik und luxuriösen Ausstattung begeistern und sammeln Sie besondere Eindrücke.

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