Kaufpreis 574.239 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!Wir bauen für Sie das massive, energieeffiziente Einfamilienhaus S620 (Planungsvorschlag) mit Gaube im Obergeschoss von Heinz von Heiden GmbH mit ca. 135 m² auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Henstedt Rhen.Selbstverständlich können Sie auch ein anderes Hausmodell aus dem Hausprogramm der Heinz von Heiden GmbH wählen. Der Kaufpreis wird entsprechend der gewählten Hausvariante angepasst.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von über ca. 38 m², der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche mit ca. 16 m² schafft zusätzlichen Komfort und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Leben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Eingangsbereich. Optional kann im Erdgeschoss gegen Mehrpreis ein zusätzliches Zimmer (z. B. als Gästezimmer oder Büro) realisiert werden.Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei großzügigen Schlafzimmern ideale Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder bietet. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Sanitärausstattung, stilvolle Fliesen und eine durchdachte Raumaufteilung.Besonderes Highlight des Hauses sind die hellen, großzügigen Fensterflächen, die in allen Räumen für eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Bereits im Standard enthalten ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit 10 Modulen inkludiert, diese kann nach Wunsch vergrößert werden oder um einen Energiespeicher ergänzt werden, gegen Aufpreis. Dadurch profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Energiekosten und machen sich unabhängiger von steigenden Strom- und Heizpreisen.Im Angebotspreis enthalten:- 4 Zimmer mit ca. 135 m² Wohnfläche- Grundstück inklusive- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer HWR)- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung- Photovoltaikanlage mit 10 Modulen- 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz- Gaube im Obergeschoss (zwischen zwei Schlafräumen)- hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC- moderne, hochwertige Sanitärausstattung- Gäste-WC im Erdgeschoss- massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabil- durchdachter Familiengrundriss mit drei Schlafzimmern- großzügiger Wohn- und Essbereich- Hauswirtschaftsraum mit TechnikflächeSicher & Transparent - inklusive Leistungen- Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit- Bauzeitengarantie für verlässliche Planungssicherheit- Grunderwerbssteuer und Notarkosten inklusive- Behördengebühren im Leistungsumfang enthalten- Maklercourtage- Versorgungsanschlüsse- Unterstützung bei Bauantrag und BehördenabwicklungPersönliche Betreuung von der Planung bis zur SchlüsselübergabeFinanzierungshilfe auf Wunsch möglichBauträgerUnsere Häuser werden vom Bauträger Heinz von Heiden GmbH gebaut.Über 95 Jahre Erfahrung im HausbauSeit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk.Mehr als 55.000 realisierte WohnträumeDie hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit.Massivbauweise - Stein auf SteinLanglebig, wertbeständig sowie mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.Hohe PlanungssicherheitKlare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben.15 Monate FestpreisgarantieSchutz vor steigenden Baukosten - volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss.BauzeitengarantieVerlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin - wichtig für Planung und Finanzierung.Individuelle Planung statt Haus von der StangeGrundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasstEnergieeffiziente und zukunftssichere TechnikModerne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die NebenkostenAlles aus einer HandVon der Planung über den Bau bis zur Übergabe - ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger StressNichts Passendes dabei?
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