Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Eleganz und eine erstklassige Mikrolage zu einem erstklassigen Angebot für Eigennutzer und anspruchsvolle Kapitalanleger. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal auf die drei hellen Zimmer verteilt. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, an den sich das absolute Highlight anschließt: Ein traumhafter Balkon mit perfekter Südausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über maximale Sonnenstunden und einen idyllischen Blick in den weitläufigen, liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der als private Oase der Ruhe dient.Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als repräsentatives Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Aufgrund der hervorragenden Lage und des begehrten 3-Zimmer-Grundrisses bietet das Objekt eine exzellente und nachhaltige Vermietbarkeit, was es zu einem wertstabilen Investment mit attraktiver Renditeperspektive im Hamburger Premium-Segment macht. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen eigenen, komfortablen Tiefgaragen-Stellplatz, der das Parken im Herzen von Blankenese absolut stressfrei gestaltet. Eine rundum solide und repräsentative Immobilie in einer der wertbeständigsten Lagen der Hansestadt.

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