Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
Größe 163 m²
24220 Flintbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese grandiose Penthousewohnung befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Über einen Aufzug gelangen Sie ins Dachgeschoss.Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Treppenaufgang zur Galerie, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine große Dachterrasse. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der imposanten Diele empfangen. Der geräumige Wohn- und Essbereich befindet sich am Ende der Diele und beeindruckt durch die hohe Decke, die weiß gestrichenen Sichtbalken und die Galerie. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der edle Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre und wohltuende Wärme sorgt.Teilweise neue, elegante Wandflächen-Heizkörper im Wohnzimmer und in der Galerie sorgen für eine moderne Optik mit angenehmer Wärme. Neu installierte Spotlights tauchen den gesamten Wohn- und Essbereich in stimmungsvolles Licht. Außerdem wird das Wohnzimmer durch elegante Vitrinen-Einbauschränke ergänzt. Den Boden ziert hochwertiges, neues Designparkett, das für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht. Geschmackvolle Raffrollos sorgen für den perfekten Lichtschutz.Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die Galerie, von der aus Sie den gesamten Raum überblicken können. Hier befinden sich ein offenes Büro sowie eine große Abstellfläche.Der Wohn- und Essbereich gewährt Ihnen Zutritt auf die einladende, ca. 39 m² große Dachterrasse mit Weitblick. Diese wurde vollständig neu gestaltet: Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verleiht der Terrasse ein edles, wohnliches Flair. Die neu installierte Markise mit Wind- und Sonnenwächter sowie die neuen Verdunklungsrollos mit Sonnenversiegelung (Ziptec-System) bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die neu verblendete Balkonbrüstung rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die vollständig neu gestaltete, hochwertige Küche - eine Investition von rund 40.000 Euro, die keine Wünsche offen lässt. Beleuchtete Einbauschränke, ein Induktionskochfeld, eine Mikrowelle, ein Gefrierschrank sowie ein integrierter Fernseher machen diese Küche zum Herzstück für alle Kochbegeisterten. Neue Spotlights sorgen für optimale Ausleuchtung, und eine Fußbodenheizung macht das Kochen auch an kalten Tagen zum Vergnügen. Der neue Fußbodenbelag fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Im benachbarten Hauswirtschaftsraum finden die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Waschmaschine und Trockner ihren Platz.Beide Bäder wurden Ende 2024 vollständig saniert - mit einem Investitionsvolumen von ca. 80.000 Euro ein echtes Statement für höchste Ansprüche. Das Gästebad präsentiert sich mit hochwertigen Fliesen, einem Fenster und einer modernen Dusche. Hightech-Toiletten mit programmierbaren Funktionen und automatisch öffnendem Deckel setzen in beiden Bädern außergewöhnliche Akzente. Das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz. Ein bodentiefes Fensterelement lässt viel Licht in den Raum. Ein neuer Einbauschrank sowie frisch gestrichene Wände runden die Ausstattung dieses Bereichs ab.Das Hauptbadezimmer ist eine wahre Wellnessoase. Eine großzügige, begehbare Dusche mit Wasserfallduschkopf, Ambiente-Lichtleiste und Lichtsensor, ein edler Einbauwaschtisch sowie ein Handtuchheizkörper schaffen eine Atmosphäre wie im Boutique-Hotel.Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme vom ersten Moment an. Das angrenzende zweite Schlafzimmer ist über das Arbeitszimmer erreichbar und bietet ebenfalls großzügige Raumverhältnisse sowie einen Einbauschrank. Der Spitzboden wurde neu gedämmt und isoliert - für beste Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Auch die Gasheizung des Hauses wurde erneuert und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der Jahre 2023 und 2024 befinden sich noch innerhalb der gesetzlichen Gewährleistungsfrist.Diese Penthousewohnung ist ein echtes Unikat. Sie beeindruckt mit großzügigen Raumschnitten, exzellenter und nahezu vollständig erneuerter Ausstattung auf allerhöchstem Niveau. Wer hier einzieht, muss sich um nichts kümmern - alles ist fertig, modern und mit Liebe zum Detail gestaltet.Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen eigenen Doppelcarport direkt vor dem Haus.