Warmmiete 1.651 €
Zimmer 3
Größe 68 m²
90459 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 206 €
Kaltmiete 1.445 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Premiumobjekt:Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (1897) und kann bequem per Aufzug erreicht werden. Das Haus wurde komplett kernsaniert! Gleiche Wohnungen warten auch im 1. und 2. Stock auf Sie!Besonderheit: Die Wohnung ist mit einer Deckenheizung und -kühlung ausgestattet. Eine Einbauküche wird mitvermietet.Die Wohnung verfügt über einen Balkon (5,3 m², 50 % der Wohnfläche zugerechnet).Festanstellung gewünscht!Ausstattung:- Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet- Badezimmer mit modernen Designfliesen versehen- Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Unterschrank und WC- Von der Küche aus Zugang zum Balkon zum Innenhof- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Holzfenster mit Isolierverglasung- Video-Gegensprechanlage- Deckenheizung bzw. -kühlung- Heizung über Luftwärmepumpe- Photo-Voltaikanlage- KfW-EE- Kellerabteil mit ca. 4 m²Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.Die Nebenkosten in Höhe von 206,-- monatlich beinhalten eine Heizkostenabschlag jedoch keinen Abschlag für Strom.Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens zwei Jahren und eine Indexmietvereinbarung im Mietvertrag.Kein Energieausweis vorhanden, da Denkmalschutzobjekt.Weitere Objekte finden Sie auf www.eurag.deÄhnliche Angebote
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