Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

83671 Benediktbeuern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung wurde im 1969 in massiver Ziegelbauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.Die Betreuung der WEG erfolgt durch eine renommierte Hausverwaltung und man genießt den Vorteil, sich um nichts kümmern zu müssen. Ob Räum- und Streudienst, Garten- und Rasenpflege oder die Hausgeldabrechnungen, alles übernimmt die Hausverwaltung für ein Hausgeld von derzeit 268 €/Monat. Darin sind neben allen üblichen Heiz- und Nebenkosten auch der Erbbaurechtszins von derzeit nur 36,68 €/Monat und die Rücklagenansparung von 48,52€/monat enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2064 (weitere Informationen zum Erbbaurecht erhalten Sie gerne auf Anfrage).Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr liebevoll gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Ein Einzug ist mit kleinen Renovierungsmaßnahmen, da sie momanten mit dem danebenliegenden 1-Zimmer-Apartment verbunden ist, möglich.Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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