Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
Größe 143 m²
58708 Menden (Sauerland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das äußerst gepflegte, freistehende EFH befindet sich in ruhiger Lage von Menden Schwitten und bietet einen schönen Ausblick. Das ursprünglich 1971 erbaute Haus wurde 1975 ausgebaut und aufgestockt, sowie der Keller entsprechend erweitert. Vom großzügigen Wohn-Essbereicht gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Im DG befinden sich insgesamt 3 Schlafräume, wovon ein Raum ein Durchgangszimmer ist ! Der aktuelle Erbbauzins beträgt 870,-€/Jahr und wird je nach Beleihungswertgrenze mind. verdoppelt ! Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 38 Jahre – bis 2064. Aufteilung : EG = gr. Wohn-Esszimmer; Küche; GWC; große Terrasse OG = 2 Schlafräume + ein Durchgangszimmer; Badezimmer Sonstiges : - Dach wurde 1997 erneuert inkls. Dämmung - Fenster sind aus Kunststoff Bj. 1995 und 2005 - Wohnzimmer mit 11kW Kaminofen Bj. 2007 - Sauna Baujahr 1994 im KellerNichts Passendes dabei?
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