Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 195 m²

33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen, die ein komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zu einem modernisierten Gäste-WC mit Dusche bietet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Von der angrenzenden Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist der eingebaute Weinkühlschrank an der Terrassentür, hinter dem sich eine Ausbaureserve zum Abstellraum befindet. Der pflegeleichte Garten ist bequem über die Terrasse erreichbar und verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Garage sowie ein praktisches Gartenhäuschen.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Der geräumig ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster sind mit Isolierglas aus den Jahren 1998 bis 2002 ausgestattet, während das Dach schätzungsweise in einem ähnlichen Jahrgang neu eingedeckt worden ist.Der moderne und offene Grundriss mit den erneuerten Bodenbelägen stammt aus dem Jahr 2014. Im Erdgeschoss finden Sie Fliesen vor, im Dachgeschoss Echtholzparkett und im Spitzboden Laminat.Der vollunterkellerte Bereich verfügt über einen direkten Zugang zum Garten; ein Raum ist als Souterrain ausgelegt und gefliest. Vor dem Haus stehen Ihnen ca. fünf Stellplätze inklusive der Einfahrt zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Rheda, der durch seine gute Wohnlage und Infrastruktur überzeugt. Das Zentrum ist lediglich ca. 600 m entfernt!Hier genießen Sie die Vorteile einer gewachsenen Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und attraktive Außenbereiche - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in guter Lage legen.

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