Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 117 m²

26203 Wardenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow vereint den zeitlosen Charme der späten 1960er-Jahre mit zahlreichen Modernisierungen und einem durchdachten Raumkonzept. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus in solider Klinker- und Putzbauweise bietet heute eine Wohnfläche von ca. 117 m² und überzeugt durch seine offene Gestaltung, helle Räume sowie eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern. Im Jahr 1983 wurde das Gebäude im Zuge einer umfassenden Dachaufstockung modernisiert bzw. aufgestockt.Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettfußboden, der ein behagliches Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick in den Garten.Im Jahr 1976 wurde das Gebäude durch den Anbau einer neuen Garage erweitert. Die ursprünglich vorhandene Garage wurde anschließend in die Wohnfläche integriert und als Kinderzimmer genutzt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.Auf dem ursprünglich 874 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2000 ein weiteres Wohnhaus mit Krüppelwalmdach errichtet. Im Zuge dessen erfolgte die rechtliche Teilung durch eine Teilungserklärung. Auch technisch und energetisch wurden im Laufe der Jahre zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2000 wurden sämtliche Kunststofffenster in ansprechender Holzoptik erneuert. Die Fenster verfügen über elektrisch betriebene Augenrolladen und bieten damit zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Ebenfalls im Jahr 2000 wurde das Gäste-WC modernisiert.Ein weiterer Wohnwertgewinn erfolgte 2009 durch den Anbau eines beheizbaren Wintergartens, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das Hauptbadezimmer wurde 2013 umfassend erneuert und mit einer komfortablen Fußbodenerwärmung ausgestattet.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Kellerräume sowie der sehr geräumige Spitzboden.

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