Kaufpreis 649.900 €

Zimmer 4

Größe 141 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, 1 großem Wohnzimmer, 1 Esszimmer (halbes Zimmer) und einem kleinen Büro (5. Zimmer) finden hier alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort. Für weiteren Stauraum sorgen 2 weitere kleine Zimmer, welche nicht als Wohnraum deklariert sind. Das 1970 erbaute Haus wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen, großen Fensterflächen und hohen Decken fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. In der hochwertigen Einbauküche lassen sich gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, welche im anliegenden Esszimmer oder auf dem großen Balkon genießen lassen, während der Pellets-Kaminofen an kühleren Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Eine Ebene weiter unten liegt das sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Dusche sowie das praktische Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag.Besonders reizvoll sind die Außenbereiche: Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein, während der eigene Garten Raum für entspannte Stunden im Grünen bietet. Der komplett eingewachsene Garten bieten Sichtschutz und Ruhe.Der Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über weiteren Stauraum sowie die Gaszentralheizung.Mit 4 Garagenplätzen und weiteren 3 Stellplätzen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Dieses Haus steht ab sofort für Sie bereit und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das Haus kann im jetzigen möblierten Zustand erworben werden. Einbauküche und Möbel auf Verhandlungsbasis. Die Innenrenovierung des Hauses mit Vinylböden, Malerarbeiten fand 2021 statt. Badezimmersanierung 2021, Balkon und Geländer 2016, Pflasterarbeiten und Terrassenplatten 2023, Fenster 2009, Einbauküche und Pelletsofen 2022, Dacheinblechung 2025. Fassadenvollwärmeschutz im Westen. Gaszentralheizung 2015

Kontakt aufnehmen