Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

44379 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 18. Juni 2026

Baujahr: 1913

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und benötigt eine umfassende Modernisierung. Dafür eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, eine Immobilie mit viel Potenzial individuell zu gestalten und langfristig an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet als Nutzfläche zusätzlichen Raum und kann flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich genutzt werden.Eine Garage direkt am Haus sorgt für komfortables Parken und rundet das Angebot ab.Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und einer umfassenden Sanierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause für die ganze Familie schaffen. Die solide Grundsubstanz, die großzügigen Flächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer spannenden Investition in die Zukunft.

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