Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 6

Größe 217 m²

79713 Bad Säckingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1984 in solider Holzständerbauweise, vereint Raum, Potenzial und eine außergewöhnlich attraktive Grundstückssituation zu einem besonderen Immobilienangebot. Das Haus bietet zwei vollwertige Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einheit im Untergeschoss. Diese dritte Wohneinheit verfügt über eine eigene kleine Terrasse und eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für Gäste, als Homeoffice-Bereich oder zur Vermietung - ein echtes Plus an Flexibilität. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die weitläufige Terrasse sowie der Balkon mit optimaler Süd- und Westausrichtung ermöglichen sonnige Stunden vom Vormittag bis in die Abendstunden und schaffen eine hohe Lebensqualität im Freien. Das ca. 917 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, viel Grün und einem idyllischen Teich. Hier entsteht eine ruhige, naturnahe Wohlfühloase mit viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 modernisiert und 2013 durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt - eine sinnvolle Investition in Effizienz und Nachhaltigkeit. Die Immobilie bietet ein enormes Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Nach einer entsprechenden Sanierung eröffnet sich hier die Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

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