Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
Größe 46 m²
12045 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses in der Elbestraße 36 bietet eine solide Kapitalanlage in einem der begehrtesten Viertel Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem Milieuschutzgebiet und ist derzeit bewohnt. Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung nach Ablauf einer dreijährigen Sperrfrist ab Erwerb. Die gezeigten Bilder sind Renderings und dienen dem Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter. Das Objekt ist unsaniert und bietet somit Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach Mieterwechsel. Das Gebäude selbst präsentiert sich mit einem repräsentativen Jugendstil-Treppenhaus und einem bereits modernisierten Gemeinschaftseigentum, was den Charme des Altbaus unterstreicht.Ähnliche Angebote
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