Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

50374 Erftstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Erftstadt-Liblar auf einem großzügigem , schön geschnittenem Grundstück mit ca. 650 m² Fläche. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 118 m² sowie zusätzlich knapp 60 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer über zwei Etagen und bietet eine klassische Aufteilung mit viel Potenzial zur Modernisierung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Nach Angaben der Eigentümer blieb das Haus während der Flutereignisse im Jahr 2021 aufgrund seiner erhöhten Lage von den Überflutungen und hierdurch verursachten Schäden verschont. Die vollständige Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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