Kaufpreis 440.000 €

Zimmer 6

Größe 182 m²

88605 Meßkirch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Frei ab: 18. Juni 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Meßkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Dank einer durchdachten Raumaufteilung ist ebenerdiges Wohnen möglich. Im Erdgeschoss erstrecken sich auf ca. 120 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit wohltuendem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum traumhaften Garten. Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom gemütlichen Esszimmer, das ebenfalls über einen Kachelofen verfügt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Vier weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen die Ebene.Über das separate Treppenhaus gelangt man in die obere Etage, die vielseitig genutzt werden kann - gemeinsam bewohnt oder separat vermietet. Hier finden sich zwei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkon mit Blick in den Garten und weitreichender Aussicht. Ein besonderes Highlight ist das moderne Duschbad mit eingebauter Sauna und Sanarium (Klassische Sauna und Biosauna: milder+mit Feuchtigkeit) - eine erholsame Ruheoase.Wer mehr Fläche benötigt, kann weitere 50 m² aus dem isolierten Dachgeschoss ausbauen. Das Haus ist mit über 100 m² vollständig unterkellert: Neben einer Waschküche, einer Werkstatt und einem Vorratsraum finden sich dort auch eine neue Öl-Zentralheizung mit neuen Tanks aus dem Jahr 2023. Vom Wohnhaus gelangt man in die angebaute Garage mit großem Stauraum und einem zusätzlichen Garten-Zugang. Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für den Fuhrpark bieten.Der liebevoll angelegte Garten wird Hobbygärtnern und Kindern gleichermaßen gerecht: Ein großzügiger Nutzgarten mit Gewächshaus und einer gepflegten Rasenfläche bietet viel Erholungswert und Freizeitspaß. Insgesamt ist dies ein beeindruckendes Haus - perfekt für Familien, Best Ager oder auch mit Vermietungspotenzial.

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