Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 9

Größe 232 m²

95694 Mehlmeisel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Mehlmeisel bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder für Menschen mit großem Platzbedarf - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.Auf ca. 232 qm Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen. Große Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und die durchdachten Grundrisse bieten viel Freiraum für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.Das rund 1.300 qm große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie die Ruhe, die naturnahe Umgebung und den herrlichen Blick ins Grüne - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Garagen- und Nebengebäude, das in den 1990er-Jahren errichtet wurde. Es bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Motorräder oder Anhänger und eignet sich ideal als Werkstatt für Hobbyhandwerker oder Schrauber. Der darüber liegende Dachboden eröffnet zusätzlich attraktive Ausbaureserven - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen und erforderlichen Genehmigungen.Bereits durchgeführte Modernisierungen wie das erneuerte Dach sowie teilweise erneuerte Kunststofffenster schaffen eine solide Grundlage für weitere individuelle Modernisierungen. So lässt sich die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig ihr besonderer Charme bewahren.Abgerundet wird dieses Angebot durch zahlreiche Stellmöglichkeiten, die ruhige Wohnlage und das große Potenzial dieser Immobilie. Häuser mit zwei Wohneinheiten, einem weitläufigen Grundstück und einem derart großzügigen Nebengebäude sind heute nur noch selten zu finden. Wer viel Platz, Ruhe und die Möglichkeit sucht, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen, findet hier beste Voraussetzungen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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