Schöne 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem neuen Mehrfamilienhaus in Grafing. Barrierefreie Ausstattung und durchdachte Architektur mit großzügigen Fensterflächen sowie Terrasse oder Balkon. Energieeffizient und nachhaltig gebaut.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen durch eine ansprechende Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist barrierefrei und top ausgestattet. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: "Unser Plus+" Die Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnung mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und trägt somit zur Verbesserung des Raumklimas sowie zur Energieeffizienz bei. Zwei Photovoltaikanlagen erzeugen einen Teil des für den Heiz- und Kühlbetrieb sowie für den allgemeinen Hausstrom benötigten Energiebedarfs. Raumtemperierung durch Flächenkühlung über die vorhandene Fußbodenheizung und Wärmepumpe die in den Kühlbetrieb schaltet Barrierefreiheit ist in 10 von 12 Wohnungen gewährleistet. E-Mobilität und Lademanagement werden durch Zuleitungen für Ladesäulen und Datenleitungen an allen TG-Stellplätzen ermöglichtLagebeschreibung
Die Hesselfurterstraße zeichnet sich durch angenehme Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus. Trotz der Nähe zur Stadtmitte bleibt die Natur allgegenwärtig: Zahlreiche Spazierwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Grafing in wenigen Gehminuten – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilien ist auch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Grafing Stadt ist schnell fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn sowie an Busverbindungen in die Region. Der Bahnhof Grafing Bahnhof mit „Park & Ride“, ein überregionaler Verkehrsknotenpunkt mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr, liegt nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
