Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
17449 Karlshagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und modernisierte Haus aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und einem 480 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in zweiter Reihe sorgt für Privatsphäre und Erholung, während Hafen und Strand bequem erreichbar sind.Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufteilung: Das Haus kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus genutzt als auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dadurch eignet es sich ideal für die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder als reine Ferienimmobilie mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Die ersten Besichtigungen finden am 27.06. statt.Ausstattung:Baujahr 2003Wohnfläche ca. 96 m²Grundstücksfläche ca. 480 m²FußbodenheizungMöglichkeit zur Nutzung als zwei separate WohnungenModerne Küche (2020 erneuert)Vollständige Renovierung im Jahr 2021Außenfassade 2021 neu gestrichenAusbau des Dachbodens zum Schlafzimmer 2006 - Grundfläche 16m²Renovierung des Dachbodens 2021 Stellplätze für zwei Fahrzeuge direkt vor dem HausGeeignet für Eigennutzung und FerienvermietungSonstiges: Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Weil das Haus derzeit noch bis Ende August vermietet wird, fehlen Fotos vom großen Wohnzimmer unten, und vom Eingangsbereich - auch diese werden nachgereicht.Ähnliche Angebote
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