Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 9
Größe 170 m²
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Kellenhusen, nur etwa 350 Meter von der Ostsee und der Strandpromenade entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 auf einem 738 m² großen Grundstück.Mit rund 170 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 50 m² wohnlich ausgebauten Räumen im Kellergeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits das großzügige Foyer vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und erschließt das Gäste-WC, das Obergeschoss, den Keller sowie den Wohn- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf die sonnige Terrasse mit Markise und den eingewachsenen, nach Süden ausgerichteten Garten. Ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.Die geräumige Küche mit angeschlossenem Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein eigenes Badezimmer. Ein weiteres Duschbad ergänzt diese Ebene.Das Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m umfasst zwei wohnlich ausgebaute Bereiche mit jeweils eigenem Bad und Küchenraum sowie einen zusätzlichen Raum mit Außenzugang und den Heizungsraum.Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei großzügigen Abstellräumen. Parkett- und Fliesenböden, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008, teilweise vorhandene Rollläden sowie eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.Die gepflegte Immobilie bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause in unmittelbarer Ostseenähe nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.