Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

17429 Benz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie kaufen hier nicht nur das Apartment. Durch die attraktiven Gemeinschaftsflächen des Objekts, erweitert sich das Apartment um ihren Anteil an der Dachterrasse und den Gemeinschaftsflächen mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Kinder- und Yoga-Raum. Zudem enthält der Kaufpreis einen Stellplatz sowie die hochwertige Ausstattung mit gehobenem Hotelstandard und hochwertiger, vollausgestatteter Einbauküche für sofortige Vermietbarkeit ab Fertigstellung. Allgemein:•Gesamtfläche der WEG: ca. 4.508 m² •Parkähnliche Anlage "Green Village": bietet Platz zum Sonnen und Grillen Apartment House „BALI BLIZZ“: •Große Dachterrasse mit Möbeln, Outdoorküche und WhirlpoolGemeinschaftsbereiche im Untergeschoss: •Saunabereich•Ruheraum mit Elektrokamin•Kleiner Fitnessraum•Flexibler Raum für Yoga-Retreats, Spielbereich für Kleinkinder oder geselliges BeisammenseinExklusive Nutzung: •Gemeinschaftsflächen stehen ausschließlich den Gästen des BALI BLIZZ zur Verfügung •Vorteil: Sichert Auslastung auch außerhalb der Sommersaison Grundpreis der Immobilie: 110.847,44 €Kosten auf die keine Grunderwerbssteuer anfällt1) Mobiliar inkl. Montage: 14.500,00 € brutto2) Küche inkl. Montage: 4.652,56 € bruttoGrunderwerbssteuerpflichtige Kosten3) Stellplatz: 5.000,00 € bruttoSomit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 135.000,00 €Wir empfehlen die Wohnung über Maja Domizile zu vermieten. Über eine Einnahmenvorschau wurde eine Gesamtbruttorendite von rd. 4,67 % p.A. errechnet.

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