Kaufpreis 418.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

16552 Mühlenbecker Land

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus:Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 individuell geplant und auf einem Grundstück mit ca. 605 m² im Jahr 2001 errichtet. Zum Verkauf steht das Einzelgrundstück mit dem Einfamilienhaus. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch gibt es ausreichend Nebengelass im Außenbereich sowie ein als Kaltdach ausgebauten Dachboden. Unter Umständen könnte der Dachboden durch zusätzliche Um- und Ausbaumaßnahmen noch für eine Nutzflächenerweiterung herhalten. Das ist jedoch bis jetzt nicht geprüft und es bedarf der Einschätzung eines Fachmanns. Im Innenbereich des Hauses findet man eine übersichtliche und sinnvolle Aufteilung vor. Der Grundriss zeigt drei Zimmer, Küche Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist über den Eingang in der Front zu erreichen. Die Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Erstellungsjahr des Hauses. Das Dachgeschoss dient Abstell- und Lagerfläche. Das Haus selbst ist in Massivbauweise erreichtet und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Erstellungsjahr. Im Innenbereich ist das Haus ebenfalls gepflegt und ringsherum in einem guten Zustand.Auf dem Dach des Hauses befindet sich in Südausrichtung eine Solaranlage. Ebenfalls ist das Haus mit einer Alarmanlag ausgestattet, aber die ist aktuell nicht eingeschalten und müsste revidiert werden. Den Zustand der Alarmanlage konnten wir nicht prüfen.Im Wohnzimmer des Hauses wurde eine Esse installiert und hier ist ein Kamin angeschlossen, der diesen Bereich in der Übergangszeit während des Frühlings und des Herbstes gut mit Wärme versorgen kann.Aus unserer Sicht ist im Haus kein Sanierungs- oder Reparaturstau zu erkennen. Einzelheiten hierzu sollten aber auf jeden Fall noch mit den Verkäufern abgestimmt werden.

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