Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 6

Größe 184 m²

66798 Wallerfangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wallerfangen und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 125 m² Nutzfläche viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte.Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine solide bauliche Grundlage. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich die Küche mit praktischer Abstellkammer.Ein besonderes Highlight ist der separate Elternbereich im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer. Dadurch ist komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich. Insgesamt stehen sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Im Obergeschoss bieten zwei bislang nicht fertiggestellte Räume zusätzliches Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, die Wohnfläche individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Der ca. 555 m² große Garten sowie die Garage runden das Angebot ab.

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