Kaufpreis 724.000 €
Zimmer 5
Größe 142 m²
71636 Ludwigsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche auf einem ca. 167 m² großen Grundstück vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte und überzeugt durch seine helle, offene Gestaltung.Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender erster Eindruck. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem schön angelegten Garten. Ob entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen mit Familie und Freunden oder ein geschützter Spielbereich für Kinder. Dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise.Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Kurze Wege zum Essbereich sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe.Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie.Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Das großzügige Studio mit angrenzender Dachterrasse eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Jugendzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Der bereits integrierte, großzügige Einbauschrank bietet dabei viel Stauraum und sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Die Dachterrasse bietet dabei einen schönen Ausblick und schafft einen weiteren attraktiven Außenbereich mit besonderem Flair. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken, wodurch sich das Dachgeschoss auch hervorragend als eigenständiger Wohnbereich nutzen lässt.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Kellerraum sowie einem separaten Wasch- und Trockenraum mit Außenzugang. Dadurch steht ausreichend Stauraum für den Alltag zur Verfügung.Der gepflegte Gesamtzustand, die großzügige Raumaufteilung über vier Ebenen sowie die attraktiven Außenflächen machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Eine Garage sowie ein Außenstellplatz können separat erworben werden und runden dieses Angebot ideal ab.Dieses Reiheneckhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe.Ein Zuhause, das mit seinen vielseitigen Möglichkeiten begeistert.