Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 5

Größe 294 m²

65510 Hünstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihren Wohntraum?Waldrandnähe, Ruhe und Blick in die Natur ist Ihnen wichtig?Platz zum Wohnen mit viel Durchblick ist für Sie interessant?Hier haben Sie Ihren Wohntraum gefunden.Das ruhig gelegene Architektenanwesen in Split Level Bauart empfängt Sie mit einem schönen Eingangsbereich. Die Immobilie ist offen gestaltet mit großen Fensterflächen und viel großzügigem Platzangebot.In der modernen Landhausküche, mit zum Essplatz offenem Thekenbereich, können Sie Ihre Gäste und Familie verwöhnen. Ein gemütlicher Balkon bietet Ihnen einen ersten Blick auf die Terrasse und den Garten.Eine offene Galerie kann als Arbeitsplatz oder Spielbereich für die Kinder dienen.Den großzügigen Wohnbereich betreten Sie über eine Treppe nach unten ins Gartengeschoss. Der antike Kachelofen ist ein wunderschöner Blickfang, derzeit ist er aber nicht angeschlossen. Das dahinter liegende Kaminzimmer lädt zu gemütlichem Miteinander ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten. Der Garten besticht durch seine große Rasenfläche und den Pflanzenbestand, der regelmäßig gepflegt wird. Durch das Tor im Gartenzaun kommen Sie zum dahinter liegenden Wald.Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein WC.2 Zimmer befinden sich im Gartengeschoss, dazu auch die Sauna, ein Vorratsraum, der Heizungsraum und ein WC. Ein Zimmer (ca. 20 m² wurde zur Wohnfläche hinzugezählt), da der Raum mit Fußbodenheizung, normal hoher Decke und großem Fenster, als Zimmer genutzt wird.Die Einliegerwohnung kann auch zum Haus geöffnet werden und die Wohnfläche für die Familie erweitern. Hier befinden sich ein Duschbad, eine Abstellfläche, die separate Terrasse mit Eingang zur Einliegerwohnung und im Eingangsbereich die Möglichkeit, eine Küche anzuschließen.Die Doppelgarage mit elektrischem Tor hat Zugang zum Balkon, davor können weitere Autos abgestellt werden.

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