Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
Größe 190 m²
42651 Solingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 1.204 m² großen Grundstück stehen rund 190 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung.Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten sowie zum Anbau mit Sauna und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Ankleide- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss verfügt über zwei zusätzliche, wohnlich nutzbare, Räume.Die teilunterkellerte Immobilie wurde circa 1980 modernisiert. Unter anderem wurden Dach und Fenster erneuert. Circa 1999 wurde die Südfassade gedämmt und neu verschiefert sowie ein Wintergarten angebaut. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.Das Highlight ist der große, ebene Garten mit Teich, Pavillon, Gartenhaus und herrlichem Fernblick, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz befinden sich direkt auf dem Grundstück.Dank der großzügigen Wohn- und Nutzflächen eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial.Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer. Ihr Interesse an einer Besichtigung ist jederzeit herzlich willkommen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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