Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 9

Größe 192 m²

49504 Lotte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lotte/Halen erwartet Sie dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit 192 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.100 m². Ihr neues Zuhause mit Charakter, guter Substanz und ausreichend Platz für Ihre Ideen.Auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihren zeitlosen Charme: Die Piesberger Klinkerfassade in Kombination mit stilvollen, neuen Sprossenfenstern verleihen dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung. Gleichzeitig sorgen die kontinuierlichen und umfassenden Modernisierungen an Dämmung, Fenstern, Heizung, Leitungen & Elektrik für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Großzügige und flexibel nutzbare Räume im Erd- und Obergeschoss schaffen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der Vollkeller mit weiteren 4 Räumen und Außenzugang extra Stauraum und Räume für Hobbies.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob für spielende Kinder, Gartenprojekte oder z. B. für Tierhaltung - hier findet jeder seinen Platz. Die überdachte und sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Ein besonderes Plus ist das separate Garagengebäude mit Doppelgarage sowie zusätzlichen Räumen mit Wasseranschluss & Drehstromsteckdosen, die sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder Ausbaureserve nutzen lassen. Die Grundstücksgrenze der 1.110 m² sind aktuell noch nicht klar definiert und nach Absprache auf 2.271 m² erweiterbar - entweder als zusätzliches Eigentum oder als Pacht.

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