Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
Größe 158 m²
25899 Niebüll
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Wohnung für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen im Erdgeschoss. Die zentrale Lage zum Bahnhof ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt und wichtigen Einrichtungen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale, fußläufige Lage zum Bahnhof sowie zur Innenstadt und bietet damit kurze Wege für Pendler, Familien und Senioren. Erdgeschoss – barrierefrei . Die Erdgeschosswohnung ist verfügt über: - Ebenerdigen Zugang - Rampe am Hauseingang Damit eignet sich die Wohnung ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder als zukunftssichere Wohnlösung. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine klassische Raumaufteilung. Mögliche Optionen: - Ausbau des Dachbodens - Nutzung als Mehrgenerationenhaus Außenbereich Der Garten hinter dem Haus bietet Platz für: - Terrasse oder Sitzecke - Spielbereich für Kinder - Hochbeete oder kleine Gartenprojekte Lage - Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - Innenstadt ebenfalls fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in direkter Nähe Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Manfred Dilllenborger - privater Anbieter