Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
Größe 119 m²
84503 Altötting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Haus überzeugt mit dem Charme älterer Häuser und mehr Platz durch den Anbau. Durch die Haustür gelangt man in den Eingangsbereich, der wiederum in den Flur führt. Neben einem Gäste-WC und der Küche, gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, über das ein zusätzliches Zimmer betreten werden kann, das als Ankleide benutzt wurde. Dieses entstand im Zuge des Anbaus. Durch diesen wurde auch das Wohnzimmer vergrößert. Über den beheizten Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz erreicht man zudem einen 8,25 m² großen, beheizten Abstellraum.Das Obergeschoss umfasst einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Speicherraum. Das Dach des Hauses setzt bereits zwischen Erd- und Obergeschoss an, wodurch sich im darüberliegenden Bereich zusätzlicher Stauraum in Form eines weiteren Speichers ergibt.Im Keller gibt es einen Heiz- und Waschraum, zwei Lagerräume und eine Werkstatt.Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Garage, sowie ein kleiner Gartenteil. Auf der anderen Seite gibt es einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten.Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 393,80 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr Gebäude 1953 und Anlagentechnik 1991, Energieeffizienzklasse H.