Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Sehr hell und ruhiges Reihenendhaus am direkten Waldrand auf 3 Etagen in Weiden-Weidingweg. Das großzügig geschnittene Haus stammt aus dem Jahr 2012, besteht aus 4 Schlafzimmern im Ober- und Dachgeschoss mit Bad - Dusche & Badewanne und Flur. Die beiden Bäder sind sehr großzügig angelegt.Das Erdgeschoss mit großem lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Esszimmer, Küche ohne Elektrogeräte, Gäste WC, großzügigem Flur mit Garderobe und Anbindung an dem Garten mit Terrasse.An der dazugehörigen Garage ist ein großzügiges Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder angebunden. Die Miete betrug 1.450 € inkl. Garage, Stellplatz und Küche.Das Haus ist derzeit frei.Im Keller befinden sich in drei Räumen ein Waschraum, Vorbereitungsraum und Lager. Die große Terrasse und Garten direkt am Waldrand laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz.Zur Telekommunikation sind Anschlüsse von Kabel TV und der Telekom verfügbar.Ausstattung:gepflegter Zustand / moderner Boden, Fliesenboden und das Obergeschoss komplett mit Teppichböden.Energieausweis: Energieverbrauch derzeit: 84,3 kWh/(m².a)Besichtigung:Ist nach Anmeldung über unser Büro jederzeit auch am Abend und am Wochenende möglich. Raumaufteilung Zimmer-Maße ca.:Erdgeschoss:Wohnzimmer - 40,47 m²Küche - 9,17 m²Gäste WC - 2,71 m²Flur - 3,26 m²Obergeschoss:1 - 13,34 m²2 - 13,34 m²3 - 11,55 m²Bad und WC - 11,23 m²Flur - 5,06 m²Obergeschoss - Dach:1.Zimmer - 21,13 m²Heizung - Abstellraum - 4,86 m²Bad - 7,75 m²

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