Kaufpreis 1.279.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

85591 Vaterstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 31. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne und provisionsfreie Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Vaterstetten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche bietet das massiv errichtete Haus insgesamt sechs vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen vollständig unterkellerten und beheizten Bereich. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf sowie für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine moderne Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit vier großzügigen Gauben schafft zusätzliche, sehr gut nutzbare Wohnfläche. Hier können beispielsweise ein Elternbereich, ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein separater Rückzugsbereich eingerichtet werden. Der vollständig beheizte Keller erweitert das Raumangebot erheblich. Neben Technik- und Abstellflächen steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt. Zum Haus gehören eine Terrasse, ein angelegter Gartenbereich sowie zwei Außenstellplätze direkt am Grundstück. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und verbindet eine massive Bauweise, moderne und energieeffiziente Haustechnik sowie eine familiengerechte Raumaufteilung. Der verbindliche Gesamtpreis beträgt 1.279.000€ inklusive zwei Außenstellplätzen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

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