Kaufpreis 899.000 €

Zimmer 5

Größe 228 m²

83242 Reit im Winkl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Landhaus aus dem Jahre 1965 in attraktiver Lage, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Chiemgauer Alpen. Die Immobilie vereint traditionelles alpines Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 1995 wurde eine Generalsanierung durchgeführt und durch den Anbau der Garage inkl. Kellerabteil im Jahre 1997 erweitert. Im Erdgeschoss wurde eine Ölheizung inkl. Heizkörper installiert. Die beiden Appartements im Dachgeschoss werden duch Nachtspeicheröfen beheizt.Das Haus verfügt über einen großzügigen Hauptwohnbereich sowie zwei separate Appartements, die sich ideal zur Vermietung, als Gästeunterkünfte oder für Mehrgenerationenwohnen eignen. Dadurch bietet die Immobilie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein attraktives Zusatzpotenzial für regelmäßige Einnahmen.Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und der klassische Landhausstil schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet Platz zum Entspannen und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.Wanderwege, Langlaufloipen, Skigebiete sowie der Ortskern von Reit im Winkl mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Landhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns.

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