Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 16

Größe 428 m²

04736 Waldheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen ist wie geschaffen für das Verwirklichen von Ideen.Warum? Weil es ein Eckhaus ist und man damit die Chance hat etwas Besonderes zu schaffen, nämlich seltene Grundrisse. Begünstigt wird das auch dadurch, dass das Objekt ohnehin eine Komplettsanierung erfordert, man also nur wenig Rücksicht nehmen muss auf die Ideen seiner Vorgänger.Welche Nutzungen wir empfehlen? Vier:1. Normale Wohnnutzung, denn Waldheim verzeichnete in den vergangenen Jahren eine relativ stabile bis leicht wachsende Einwohnerzahl.2. Schaffen barrierefreier Wohnungen inkl. Aufzug, denn durch die demografische Entwicklung fehlen die - wie fast überall in Ostdeutschland - auch hier.3. Kurzzeitvermietung an Geschäftsreisende und Monteure- mit Blick auf die Nähe zu Leipzig, Chemnitz und Dresden sowie zu zwei nahegelegenen Autobahnen4. Kurzzeitvermietung an Touristen - wegen Schloss und Talsperre Kriebstein.

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