Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
85244 Röhrmoos
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Nebenkosten: 564 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zwischen Raum, Ruhe und Natur Diese besondere Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Licht und wohnlicher Atmosphäre. Highlight ist der weitläufige, sonnige Garten, der über die eigene Garage erreichbar ist und durch einen idyllischen Wasserlauf eine ganz besondere Note erhält. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen hier eine helle und einladende Atmosphäre. An ausgewählten Stellen sorgen hochwertige Schreinereinbauten für praktischen Stauraum und geben dem Raum eine individuelle Note. Die angrenzende Küche ist durch elegante Schiebetüren dezent vom Wohnbereich abgetrennt. Mit ihrer modernen, weißen Ausstattung, reichlich Stauraum und allen wichtigen Elektrogeräten ist sie ein funktionaler wie stilvoller Mittelpunkt. Vom Wohnbereich führt der Weg hinaus auf den Balkon mit Westausrichtung - ein schöner Platz, um die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit en suite Tageslichtbad bietet auf dieser Ebene Privatsphäre und Komfort. Das Bad ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine hinter Flügeltüren geschickt integrierte Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Auch hier unterstreichen maßgefertigte Einbauten den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das zweite Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Eckbadewanne und WC ausgestattet - ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Über die Garage ist der großzügige Garten zugänglich. Mit seiner sonnigen Lage und dem angrenzenden Bachlauf bietet er Raum für Entspannung, Naturgenuss und individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.Die Maisonettewohnung verbindet Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine besondere Gartenlage. Sie bietet sowohl Paaren als auch Familien ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung - mit viel Platz zum Wohlfühlen innen wie außen.Ähnliche Angebote
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