Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
35690 Dillenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn sie jetzt weiter scrollen und sich dieses Angebot nicht genauer ansehen, entgeht ihnen vielleicht das, was sie sich schon immer gewünscht und vorgestellt haben! Mein Name ist Uwe Kaletka, Immobilienmakler aus Leidenschaft, und nicht nur das: Ich bin der Mann der außergewöhnlichen Angebote. Heute biete ich ein sehr attraktives freistehendes Neubau - Einfamilienhaus im Kfw 40 Standard an.Fangen wir mit dem Außenbereich des Grundstückes an: Es befindet sich im sonnigen Garten und das Verweilen in einem idyllisch schönen Ambiente versteht sich von selbst.In meinem Angebot an sie, sind ca 300 qm gesamtes Baugrundstück und ein 1 1/2 Geschoßiges freistehendes Neubau Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage mit einem entsprechenden Speicher an.Sind Sie eine Familie mit mind. einem Kind unter 18 Jahren? Können Sie mind. 40.000,--€ Eigenkapital einsetzen? Ist Ihr Bruttoeinkommen jährlich bei einem Kind nicht mehr wie 90.000,--€ und bei zwei Kindern nicht mehr wie 105.000,--€ ?? Haben Sie bis jetzt noch kein Eigentum?Wenn ja, dann könnten Sie folgende Darlehen (Stand 21.06.2026) für den Kauf des neuen Hauses bekommen:1. 180.000,--€ mit einem Zins 1,6% , 20 Jahre Zinsbindung , 3 % Tilgung, monatliche Rate 690,--€ und 2. mind 170.000,--€ Darl. mit einem Zins von 1,17% , 10 Jahre Zinsbindung, 2,39% Tilgung , monatliche Rate 505,23 €.Das heißt das die gesamte monatliche Rate für dieses energieeffizientes Einfamilienhaus inkl.Grundstück und Aussenanlagen und Baunebenkosten max. monatlich 1195,23€ ausmacht.Darum auch meine Empfehlung: Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie mit mir eine unverbindliche Besichtigung. Die Immobilie befindet sich im Idyllischen OT Nanzenbach und gehört zu Dillenbrug, was bedeutet das alles was fürs tägliche Leben und die Gesundheitliche Versorgung benötigt wird sich in unmittelbarer Nähe befindet.Den genauen Standort der Immobilie teile ich ihnen dann mit.Nichts Passendes dabei?
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