Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 7
Größe 242 m²
37079 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 29. September 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf. Große Fensterflächen sorgen für einen guten Tageslichteinfall und schaffen freundliche, helle Räume. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit höherem Raumbedarf oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die großzügigen bodentiefe Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick in den Garten und sorgen für einen Stufenlosen Ausgang in die Natur. Hochwertige Bodenbeläge sowie Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Etagen tragen zum Wohnkomfort bei.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, der Raum für Erholung im eigenen Zuhause bietet.Das über 1.000 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder weitere Aufenthaltsflächen im Freien - hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die beiden Terrassen mit Süd- und Westausrichtung bieten gute Voraussetzungen, um zu jeder Tageszeit sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Außenbereich optimal zu nutzen.Auch die Lage bietet praktische Vorteile. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Stadtbus gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Bereiche.Dank der vorhandenen Raumstruktur eignet sich die Immobilie bei Bedarf auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung.Zusätzlich zu den über 100m2 großen Keller, wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum ergänzt.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit großzügigem Grundstück und angenehmem Wohnumfeld.