Kaufpreis 620.000 €

Zimmer 5

Größe 157 m²

01259 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinzschachwitz, welches ca. 1936 erbaut und 1996 kernsaniert wurde. Regelmäßige Instandsetzungen wurden erbracht. Die Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort. Ein Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden in den eigenen vier Wänden ein. Am Wohnzimmer mit Blick in den Garten befindet sich ein Wintergarten mit elektrischer Verschattung. An jeder Etage gibt es eine Terrasse in Südausrichtung.Der besonders gepflegte Garten mit Rollrasen und einem kleinen Teich lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Hier befinden sich auch ein möbliertes Gartenhäuschen, eine überdachte Terrasse mit Grillbereich sowie ein Schuppen. Zudem stehen drei Stellplätze zur Verfügung: ein Carport, eine Garage sowie ein Außenstellplatz.Malermäßige Instandsetzungen sowie teilweise ein Austausch der Bodenbeläge im Obergeschoss sind notwendig. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zudem über einen Kaltdachboden.Durch einen separaten Zugang in das Obergeschoss besteht die Möglichkeit, das Objekt als Zweifamilienhaus zu nutzen. Hier befand sich in einem Raum (ca.7,0 m²) bisher die Küche, welcher auch anders nutzbar ist.Diese Liegenschaft ist eine fantastische Gelegenheit, ein neues Zuhause in einem der schönsten Stadtteile Dresdens zu erwerben. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.

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