Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 8

Größe 213 m²

96479 Weitramsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Auf einem malerischen Hanggrundstück in Weitramsdorf liegt dieser großzügige Walmdach-Winkelbungalow aus den 1960er Jahren. Umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft genießen Sie hier einen herrlichen Blick über den Ort, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der umlaufende Balkon, der einen ebenen Zugang zum Garten ermöglicht, lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Bungalow bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für eine große Familie. Lichtdurchflutete Räume schaffen dank großer Fensterfronten eine einladende Atmosphäre.Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss kann für Gäste, weitere Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der weitläufige Garten; ein Schuppen für Ihre Gartengeräte ist bereits vorhanden.Es ist möglich, eine Auffahrt, eine Garage oder ein Carport für Ihr Fahrzeug auf dem Grundstück zu errichten.Ein besonderes Plus ist das Förderprogramm der Gemeinde Weitramsdorf, das für Finanzierung und Renovierung des Hauses in Anspruch genommen werden kann.Raumaufteilung:UG: ELW mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC, Flur; Windfang und Treppenhaus nach oben;Großer Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Öltank, Flur mit Ausgang zum Grundstück.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur jeweils mit Zugang zum Balkon, 3 Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Bad, separates WC, Diele.DG: großer Bodenraum.Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Wenn Sie Richtung Bamberg oder Erfurt wollen oder müssen: in 5-10 Autominuten sind Sie auf der B4 bzw. A73.Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg.Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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