Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 6
Größe 148 m²
65239 Hochheim am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienleben verändert sich - und mit ihm die Anforderungen an ein Zuhause. Genau hier setzt dieses moderne Reihenhaus an: mit einem großzügigen Raumkonzept, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Bauweise, die auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität ausgelegt ist.Mit rund 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei voll nutzbare Ebenen, bietet dieses Haus viel Raum für Familien, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft vorausschauend planen möchten. Bereits die Basiskonzeption überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität, Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Zentrum des Familienlebens. Große bodentiefe Fensterelemente schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier entsteht der natürliche Mittelpunkt des Hauses - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen mit den Kindern, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die separate Küche bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und kann - je nach Wunsch - auch offen in den Wohnbereich integriert werden.Praktisch und familiengerecht zugleich ist das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zusätzlicher Stauraum unter beziehungsweise neben der Treppe, der den Alltag spürbar erleichtert.Im Obergeschoss befinden sich klassischerweise das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie das Familienbad. Besonders hervorzuheben ist die hohe Individualisierbarkeit dieser Ebene: Je nach Bedarf lassen sich hier auch mehrere Kinderzimmer, ein separates Ankleidezimmer oder sogar ein Hauswirtschaftsraum realisieren. So kann das Haus optimal an unterschiedliche Familienkonstellationen angepasst werden.Das Dachgeschoss erweitert das Wohnkonzept um zwei weitere flexibel nutzbare Räume. Ob zusätzliche Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume - hier entstehen wertvolle Flächen, die mit den Bedürfnissen der Familie wachsen. Besonders komfortabel: Optional kann auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer integriert werden. Gerade in größeren Familien sorgt dies im Alltag für deutlich mehr Komfort und Entlastung.Ein echtes Highlight ist der über eine feste Treppe erreichbare zusätzliche Dachraum. Durch den abgesenkten Spitzboden entsteht hier ein außergewöhnlicher Mehrwert an Nutzfläche - ideal als Spielbereich, Rückzugsort für Jugendliche, Homeoffice oder praktischer Stauraum. Dieser zusätzliche Raum macht das Haus besonders vielseitig und hebt es deutlich von klassischen Reihenhauskonzepten ab.Auch energetisch ist das Haus auf Zukunft ausgelegt. Der Bau erfolgt im KfW-40-Standard und kann optional mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert werden. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und hochwertiger Gebäudehülle sorgt für niedrige Energiekosten, hohe Unabhängigkeit und attraktive Fördermöglichkeiten.Dieses Haus ist die ideale Lösung für Familien, die großzügiges Wohnen, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Technik und langfristige Planungssicherheit miteinander verbinden möchten.Nichts Passendes dabei?
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