Warmmiete 1.950 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

70374 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.650 €

Baujahr: 1940

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer DG Wohnung mit ausgebauter Bühne befindet sich in einer von Rudolf Jordan erbauten Architektenvilla. Diese beherbergt 4 Wohneinheiten und sie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Cannstatt. In einer schönen Villengegend wurde sie 1940 auf einem ca. 603m² großen Grundstück erbaut und 2004/05 kernsaniert und bis heute immer wieder renoviert. Die Gas Heizung wurde z.B. erst im Jahr 2024 erneuert. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 74m², verteilt auf Flur, Küche, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und Balkon. Mit Liebe zum Detail und Sanierungsgefühl wurde der charmante Altbau in die Neuzeit geführt. Ein repräsentatives Haus mit moderner Technik für zeitgemäße Ansprüche. Die Böden sind mit Parkett, bzw. Fliesen belegt. Die Wände mit Tapeten versehen. Highlight ist sicherlich der Westbalkon mit Markise.Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne (integr. Dusche) und Waschbecken. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit allen elek. Geräten. Das sep. WC verfügt über ein Pissoir, ein WC und ein WB. In der ausgebauten Bühne bfindet sich ein weiteres WB und WC.Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoß und den großen Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für die gesamte Gemeinschaft.Die Kaltmiete beträgt € 1.650,-/Monat; die NK Vorauszahlung € 300,-; Strom separat.Bezug ist zum 1.7.2026 möglich.

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