Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

16798 Fürstenberg/Havel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit: Wohnen mit eigenem Seezugang, Bootsplatz und Garten! Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,89 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Baalensee mit eigener Bootsanlegestelle und zusätzlich eigener ca. 96 m² Gartenparzelle! Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch eine Nutzung als Ferienwohnung wurde in der Teilungserklärung aufgenommen.Das mit sichtbaren Holzbalken und erhöhter Decke ausgestattete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und erzeugt durch den halbrunden Erker eine gemütliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich dort auch die praktische Küchezeile mit einer Durchreiche. Das gleichmäßig geschnittene Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Natur. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.Eine praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit bewehrter Öl-Heiztechnik. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Die Kombination aus Grundriss, gepflegter Ausstattung und dem einzigartigen, direkten Seezugang auf dem Grundstück sowie den eigenen Garten, schafft ein Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch hohe Lebensqualität bietet.Das Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1970 wurde die letzten Jahre stetig saniert und in 2026 erneut aufgefrischt. Jede Einheit hat einen eigenen Zugang zum Baalensee und eine eigene Gartenparzelle mit Sondernutzungsrecht direkt auf dem Grundstück.

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