Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 10
Größe 348 m²
78588 Denkingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 9. Juni 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Dreifamilienhaus in sonniger Hanglage unterhalb des Klippenecks. DIE AUFTEILUNG Wohnung Gartengeschoß, 101,26 m² (inkl. Terrasse): Diese Wohnung ist derzeit nach einer erledigten Teilrenovierung leerstehend aufgrund des beabsichtigten Verkaufs. Die Raumaufteilung: 1 großes Wohnzimmer; 1 Wohnküche ohne Einbauküche; 1 großer Abstell- / Hauswirtschaftsraum; 1 Diele/ Flur; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC; Wohnung Erdgeschoß, 139,39 m² (inklusive Balkon) Die Raumaufteilung: 1 großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon; 1 Wohnküche ohne Einbauküche mit dahinterliegendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; 1 großzügige Diele/ Flur; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC; Wohnung Dachgeschoß, 107,64 m² (inklusive Balkon) Die Raumaufteilung: 1 großes Wohnzimmer; 1 Wohnküche ohne Einbauküche mit Abstellraum und Ausgang zum Balkon; 1 großzügige Diele/ Flur; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC; Abstellmöglichkeiten im Dachspeicher über ausziehbare Klappleiter. Dazu gibt es Kellerräume, zwei Carports mit darüberliegendem Abstellraum, zwei im Haus liegende Garagen und einen Stellplatz. Das Haus bzw. die einzelnen Wohnungen wurde in den letzten Jahrzehnten ausschließlich vermietet. Die beiden Wohnungen, EG und DG, werden seit 2010 bzw. 2011 von den gleichen, sehr zuverlässigen Mieter bewohnt. Die Ausstattung entspricht in vielen Teilen dem Baujahr. Der Gesamtzustand des Objekts ist gut, wobei vor allem im Außenbereich des Objekts einige Renovierungsmaßnahmen mittel- oder langfristig anstehen. Dies ist aber bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.