Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 6

Größe 146 m²

28865 Lilienthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Worphausen, einem Ortsteil der Gemeinde Lilienthal. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 146 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Stil auf harmonische Weise verbindet.Das Haus präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung und bietet damit eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen. 2023 ist eine komplett neue Heizung mit Wärmepumpe und 90 m² Photovoltaik auf dem Dach verbaut worden, damit leben Sie energiebezogen fast autark in Ihrem neuen Zuhause - nachhaltig, energieeffizient und zukunftsorientiert.Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC den Alltag angenehm gestalten. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits vollständig ausgestattet.Die Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Außenbereichs ist das weitläufige Grundstück von rund 1.600 m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Erholung, Spiel und Gartengestaltung bietet. Eine Doppelgarage sowie praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.Der Energieausweis hat einen bedarfsbasierten Wert von 44,6/( m² a ) ermittelt. Wesentlicher Energieträger ist Strom.Ein wunderschönes neues Zuhause, in dem man sich auf Anhieb wohl fühlt. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit mir Ihre individuelle und unverbindliche Besichtigung.

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