Kaufpreis 438.600 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

82152 Planegg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint den besonderen Wohncharakter eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf rund 83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Trennung von Wohn- und Privatbereich, attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne, ein ruhiger Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet. Hier stehen Ihnen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Sie wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und saisonale Utensilien. Abgerundet wird das Angebot durch einen festen Stellplatz in der Doppelgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die die hohe Lebensqualität in Planegg schätzen.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung: 438.600 € Garage: 25.000 €Küche inkl. Elektrogroßgeräte: 1.500 €___________________________________________Gesamt: 465.100 €

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