Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 6

Größe 116 m²

90513 Zirndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Weinzierlein überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie sowie einem angenehmen Wohnambiente.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich und viel Tageslicht. Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Windfang und Flur.Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort im Familienalltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie der zentral gelegene Flur schaffen weitere praktische Nutzflächen.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich und ein Bad mit Dusche.Der Außenbereich rundet dieses schöne Reihenmittelhaus ab, die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und der Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie bietet insgesamt ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung in Weinzierlein.Aufgrund des Alters des Anwesens besteht doch ein erheblicher Renovierungsbedarf um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen.

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